我新购商品房的楼栋里出现了公租房，法律上允许吗？

法律上允许商品房楼栋内包含公租房，但需符合规划。分析：商品房楼栋内出现公租房并不违反法律规定，但需确保该楼栋的建设符合城乡规划、土地利用规划等相关规划要求。开发商在销售商品房时，也应明确告知购房者楼栋内包含公租房的情况，避免误导消费者。提醒：若公租房的存在严重影响了商品房的居住环境或价值，且开发商未事先告知，可能构成欺诈行为。此时问题较为严重，应及时寻求法律途径维权。
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具体操作：1.协商阶段：与开发商沟通，要求提供公租房规划依据及合法手续，明确其对商品房居住环境及价值的影响。若开发商同意调整规划或给予补偿，可达成和解。2.投诉举报阶段：向城乡规划部门、住房城乡建设部门等提交书面投诉材料，附上相关证据（如购房合同、规划图纸等），要求部门介入调查并处理。3.法律诉讼阶段：若协商和投诉均无果，可聘请律师提起诉讼，要求开发商承担违约责任并赔偿损失。在诉讼过程中，需准备充分的证据材料，以证明开发商的违约行为及自身遭受的损失。法院将依法判决，维护购房者合法权益。
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处理方式：从法律角度看，处理此类问题的方式主要有协商、投诉举报和法律诉讼等。选择方式时，建议先与开发商或相关部门进行协商，了解公租房的具体情况和规划依据。若协商无果，可向城乡规划部门、住房城乡建设部门等投诉举报。必要时，可通过法律途径维护自身权益。